Situé dans une commune en plein expansion, desservi par plusieurs voies rapides et proche de toutes les commodités, le terrain est idéale pour des opérations d’ensemble en R+4 voire en R+7 pour les opérations d’ensemble prévues par le règlement d’urbanisme du plan d’aménagement de la commune.
Titre N°33628 Ben Arous : 11820 m2
Titre N° 33629 Ben Arous : 11205 m2
Cuf :
2,4 constructions de type collectif isolé
2,7 constructions de type collectif jumelé
3,2 constructions de type collectif continu
Cos :
0,5 constructions de type collectif isolé
0,6 constructions de type collectif jumelé
0,7 constructions de type collectif continu
Dans le cas d’une opération d’ensemble, le coefficient d’occupation du sol maximum est fixé à 50% et le coefficient d’utilisation foncière maximum est fixé à 2,8, la hauteur maximale des constructions est fixée à 27 mètres soit R+7 (Extrait du règlement d’urbanisme du plan d’aménagement de la commune de Boumhal El Bassatine, page 3)